O mercado se prepara para crescer em um ambiente favorável, com o otimismo do brasileiro em alta. Devido à natureza do setor imobiliário, as primeiras mudanças na economia são logo percebidas. E as projeções já revelam que a procura por imóveis pode até dobrar nos próximos anos.
As mudanças recentes, como a troca do governo, a discussão sobre a reforma da previdência e a redução de juros são fatores que impulsionaram a confiança no mercado imobiliário. Os analistas já cravam a melhora da economia, por isso é fundamental estar atento às tendências que vêm por aí.
1. Crescimento devido à redução de juros
A queda de juros está gerando um ótimo crescimento no setor imobiliário. Os dados recentes demonstram que essa tendência já é realidade. Os cinco primeiros meses de 2019 registraram um crescimento de 40%, ultrapassando a marca de 27 bilhões de reais. Foram 104 mil imóveis vendidos, um aumento de 31% em relação ao mesmo período de 2018.
Devido a isso, a expectativa do mercado com a estabilidade macroeconômica e a redução de juros não podia ser mais alta.
2. Imóveis corporativos
A venda de imóveis para empresas cresce mais rapidamente do que a modalidade de vendas para moradia. A CBIC espera que o crescimento dos imóveis corporativos em 2019 seja de 30% em relação ao ano anterior.
Além disso, a própria estrutura dos imóveis irá se modificar devido às tendências de procura. Aumentou a busca por ambientes não convencionais. O crescimento dos coworkings, os escritórios coletivos, fizeram com que novas salas fossem projetadas para receber diversas empresas. Com isso, o setor se adapta às novas demandas.
3. Digitalização
Outra tendência certeira no setor imobiliário está relacionado ao uso de tecnologias. Hoje a comunicação é cada vez mais digital, o que exige novas estratégias para vender. Para manter a competitividade, é importante estar presente na internet e desenvolver estratégias eficientes, com o uso de aplicativos e até inteligência artificial. Dessa forma, espera-se que haja uma aproximação ainda maior entre interessados em comprar de vender.
4. Aumento do programa Minha Casa Minha Vida
O programa do governo que visa oferecer melhores condições para a população brasileira na compra do imóvel cresceu. Antes, as famílias precisavam ter uma renda mensal de até R$ 6,5 mil para poder fazer parte do programa. Agora essa faixa cresceu para R$ 9 mil mensais.
Com isso, aumentou também o teto para aquisição do imóvel, o que aquecerá o mercado. Agora é possível que as famílias adquiram imóveis mais caros. As empresas poderão, então, impulsionar suas ofertas e valores, uma vez que há mais pessoas dentro do programa.
5. Business intelligence
Uma das maiores tendência para o mercado de uma maneira geral é o uso de informações para a tomada de decisão. Essa abordagem é conhecida como Business Intelligence, ou inteligência de negócios. O setor imobiliário já começa a adotar ferramentas para coletar informações e fazer análises. O Business Intelligence é uma forma de reduzir custos e melhorar processo.
É importante estar preparado para essas mudanças, pois assim se aproveitam as melhores oportunidades. Se você quiser soluções que colocarão seu negócio em direção ao crescimento, entre em contato!
